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無(wú)錫國(guó)際生命科學(xué)創(chuàng)新園做好服務(wù)，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)企業(yè)的發(fā)展。對(duì)于園區(qū)入駐企業(yè)，既不能再用隨意性招商模式，也不能采取隨意放養(yǎng)式發(fā)展，而應(yīng)該從產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入時(shí)就進(jìn)行“戰(zhàn)略性招商、產(chǎn)業(yè)鏈引企、前景化培育”，從選擇入園企業(yè)的“游說(shuō)式”，到發(fā)展過(guò)程中的“戰(zhàn)略式引導(dǎo)”，再到整體產(chǎn)業(yè)培育的“引導(dǎo)化服務(wù)”，都應(yīng)該體現(xiàn)對(duì)需求的引導(dǎo)；地面上的物理園區(qū)與云端園區(qū)建設(shè)結(jié)合，現(xiàn)本地園區(qū)與遠(yuǎn)程園區(qū)建設(shè)結(jié)合。采取“異地研發(fā)、遠(yuǎn)程孵化，遠(yuǎn)程資源、本地配置，建設(shè)平臺(tái)、全球要素”的創(chuàng)新手段，實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)與區(qū)外的結(jié)合。高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)政策支持，咨詢無(wú)錫國(guó)際生命科學(xué)創(chuàng)新園。房租招商服務(wù)共同合作

此次首批簽約入駐的10家企業(yè)分別來(lái)自中國(guó)、日本、英國(guó)、俄羅斯、印度及中國(guó)香港、中國(guó)臺(tái)灣等國(guó)家和地區(qū)，涉及制藥、診斷、器械、數(shù)字化等領(lǐng)域，聚焦早篩、基因檢測(cè)、AI診斷等行業(yè)創(chuàng)新熱點(diǎn)。創(chuàng)新園預(yù)期將在未來(lái)三年內(nèi)吸引超過(guò)50家創(chuàng)新企業(yè)入駐，進(jìn)一步建成交匯點(diǎn)上一個(gè)具有影響力的國(guó)際創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，吸引海內(nèi)外高精尖科技人才和項(xiàng)目資源，加速全球創(chuàng)新成果在中國(guó)的孵化和實(shí)踐。無(wú)錫高新區(qū)作為全市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新高地，形成了以創(chuàng)新、醫(yī)療器械、智慧醫(yī)療與健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。房租招商服務(wù)共同合作生命科學(xué)創(chuàng)新園是全球未來(lái)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的熱點(diǎn)領(lǐng)域。

中國(guó)進(jìn)入加速時(shí)代，園區(qū)的快速發(fā)展超乎所有園區(qū)人的想象。新政策的影響、新環(huán)境的變革、新模式的崛起，產(chǎn)業(yè)園區(qū)向我們展示著一個(gè)光怪迷離，充滿變數(shù)的未來(lái)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)園區(qū)的發(fā)展方式出現(xiàn)了新的趨勢(shì)和特點(diǎn)，如增長(zhǎng)方式由注重規(guī)模向更加注重發(fā)展質(zhì)量轉(zhuǎn)變；資源配置由粗放式發(fā)展向集約化發(fā)展轉(zhuǎn)變；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由以制造業(yè)為主向制造業(yè)和專業(yè)服務(wù)業(yè)相結(jié)合轉(zhuǎn)變。隨著產(chǎn)業(yè)園的演化和發(fā)展，園區(qū)承載的功能日益多元化，大量生產(chǎn)活動(dòng)在園區(qū)內(nèi)并存聚集，從而推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)園的城市化進(jìn)程，園區(qū)經(jīng)濟(jì)與城區(qū)經(jīng)濟(jì)逐漸走向融合。為順應(yīng)這一發(fā)展趨勢(shì)，一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)主動(dòng)謀求戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，從單一生產(chǎn)型的園區(qū)，逐漸發(fā)展成為集生產(chǎn)與生活于一體的新型園區(qū)。

大部分轉(zhuǎn)型做產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實(shí)體企業(yè)并沒(méi)有什么地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，也沒(méi)有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。而產(chǎn)業(yè)園區(qū)在現(xiàn)階段，其實(shí)變現(xiàn)主要還是靠地產(chǎn)，于是缺乏地產(chǎn)基因和優(yōu)勢(shì)就成了實(shí)體企業(yè)的天然短板。然后實(shí)體企業(yè)做園區(qū)就出現(xiàn)了兩種極端現(xiàn)象，一是直接用實(shí)體的團(tuán)隊(duì)和思維來(lái)做，二是從房開(kāi)公司挖團(tuán)隊(duì)過(guò)來(lái)以純地產(chǎn)的思維和模式來(lái)干。其結(jié)果都是不理想的，這中間要犯很多錯(cuò)誤，走很多彎路。因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)園區(qū)=產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，必須產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)兼顧，組合成一個(gè)獨(dú)特的模式，一有偏頗就會(huì)出問(wèn)題。無(wú)論從理論上，還是從實(shí)體企業(yè)轉(zhuǎn)型園區(qū)成功案例的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，以產(chǎn)業(yè)思維主導(dǎo)園區(qū)運(yùn)營(yíng)和以地產(chǎn)模式實(shí)現(xiàn)盈利變現(xiàn)有機(jī)結(jié)合才能做好園區(qū)。要找一個(gè)既懂實(shí)體產(chǎn)業(yè)又有地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的操盤團(tuán)隊(duì)，真的非常難！毫不客氣的講，多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的操盤手，都有一條腿是瘸的，要么偏重產(chǎn)業(yè)，要么偏重地產(chǎn)。生命科學(xué)創(chuàng)新園，歡迎垂詢！

以“園區(qū)金融“為導(dǎo)向，展現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的自我造血能力，也映射了以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為中心，運(yùn)營(yíng)商群落的日漸繁榮。2018年以園區(qū)為對(duì)象的運(yùn)營(yíng)商及服務(wù)商大量涌現(xiàn)，他們開(kāi)始在研究咨詢、建筑設(shè)計(jì)、營(yíng)銷傳播、招商引資、信息服務(wù)、智能改造、企業(yè)培訓(xùn)乃至園區(qū)托管等諸多專業(yè)領(lǐng)域提供極具特色的專業(yè)服務(wù)，并開(kāi)始建立起自己的護(hù)城河和競(jìng)爭(zhēng)壁壘；也有一批企業(yè)，開(kāi)始以自持質(zhì)量物業(yè)，并以此在資本市場(chǎng)發(fā)行標(biāo)準(zhǔn)廠房租金類CMBS，拓展出一條全新的園區(qū)金融渠道；還有一批產(chǎn)業(yè)企業(yè)，以園區(qū)物業(yè)建筑為接口，在產(chǎn)業(yè)投資、金融服務(wù)等領(lǐng)域掘金。隨著市場(chǎng)化推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的金融端口向平臺(tái)化、專業(yè)化演進(jìn)，越來(lái)越多“接口”開(kāi)放。2018年，千億資金涌入園區(qū)市場(chǎng)，以基金、產(chǎn)業(yè)投資基金、企業(yè)債發(fā)行、資產(chǎn)證券化為基礎(chǔ)架構(gòu)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“金融系統(tǒng)”意味愈加突顯。事業(yè)單位協(xié)同發(fā)展--無(wú)錫高新區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展服務(wù)中心。房租招商服務(wù)共同合作

承接海外先進(jìn)生命健康理念、技術(shù)以及服務(wù)。房租招商服務(wù)共同合作

以重大項(xiàng)目為載體、科學(xué)創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)、平臺(tái)為支撐，對(duì)創(chuàng)新藥械、仿制藥一致性評(píng)價(jià)等，實(shí)行網(wǎng)開(kāi)一面，傾斜扶持，致力形成生命健康產(chǎn)業(yè)集群，人才，是創(chuàng)新的資源，對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不可或缺。產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，關(guān)鍵要看項(xiàng)目的延續(xù)性。深入推進(jìn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性，加快補(bǔ)齊發(fā)展短板，為創(chuàng)建國(guó)際生命科學(xué)創(chuàng)新示范區(qū)貢獻(xiàn)力量。攜手國(guó)內(nèi)外政、產(chǎn)、研、學(xué)、醫(yī)、投等多方力量，致力于打造覆蓋全生命周期的生命科學(xué)孵化創(chuàng)新平臺(tái)，構(gòu)建以患者為中心的、開(kāi)放協(xié)作型的創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)。房租招商服務(wù)共同合作

2019年博鰲論壇期間，無(wú)錫高新區(qū)與全球**的生物制藥企業(yè)阿斯利康簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中國(guó)”的無(wú)錫國(guó)際生命科學(xué)創(chuàng)新園，面向生命科學(xué)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外創(chuàng)新公司，打造集研發(fā)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、智能展示、專業(yè)服務(wù)為一體的孵化創(chuàng)新平臺(tái)，構(gòu)建包含海內(nèi)外企業(yè)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)和高校在內(nèi)的健康醫(yī)療創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，以全球創(chuàng)新智慧為中國(guó)患者提供覆蓋生命科學(xué)全周期、全病程管理的創(chuàng)新解決方案。園區(qū)將構(gòu)建研發(fā)區(qū)、加速區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)三大區(qū)域，未來(lái)十年將引入100家入駐企業(yè)，形成品牌企業(yè)和行業(yè)**企業(yè)10家，實(shí)現(xiàn)稅收30億元。